Características principales

Descripción

Ubicación: Carretera Irapuato-Silao Km 131.5, Irapuato, Guanajuato.
Superficie del terreno: 23,289 m2
Área construida: 11,257 m2
Expandible: 21,667 m2
Total después de expansión: 32,924 m2
Edificio incluye:

- Altura Mínima al punto más bajo de la estructura 9.15 mts
- Distancia entre columnas 10.20 m X 25.86 m
- Actualmente cuenta con 6 andenes de carga y 4 drop lots para estacionamiento de un trailer
- Dos rampas de concreto para acceder a nivel de piso terminado de la nave
- Pisos de concreto de 6” (300 Kg/cm2)
- Iluminación para almacén T5 Fluorescente 300 Luxes
- 3% de oficinas (168 m2) por módulo
- Transformador de 300 KVA
- Ventilación mecánica para 3 cambios de aire por hora
- SCI de Mangueras/Gabinetes y extinguidores ABC
- 97 estacionamientos de autos
Precio de Renta de cada módulo – USD$4.15 / m2 por mes en un contrato a 5 años mínimo
Costos Operación (Triple Neto) Estimados
Seguro USD$0.03 / m2 por mes Cliente contrata directamente.
Predial USD$0.0325 / m2 por mes
CAM USD$0.189 / m2 por mes Cuota de Mantenimiento de áreas comunes del parque

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Alumbrado
• Pavimento
• Teléfono

Otras características

• Entrada Carro
• Estacionamiento
• Patio
• Bodega
• Bodega