Características principales

Descripción

Nuevo Desarrollo Inmobiliario tipo llave en mano de diseño europeo llamado DENDRO Residencias en la zona de Valle Poniente, dentro del fraccionamiento privado llamado LAS FINCAS II RESIDENCIAL.

Estas residencias tendrán 456 m2 de Construcción y desde 401.96m2 de Terreno (Lote de 16.60m x 25.02m) en 2 1/2 Niveles, con alturas de 3m a 4.50 m,con mucha iluminación natural, 168m2 de jardínes y terrazas para apreciar las montañas de la Sierra Madre.

Tenemos 12 lotes disponibles para DENDRO Residencias:
Lotes L26,L27,L29, L33, L34, L35, L36, L37; L38, L40, L41, L42.

Todos con vista al parque del Fraccionamiento y con vista a la Montaña

DENDRO Residencias se ofrecerá en 6 modelos diferentes de Fachadas (Modelo Preto + Modelo Blau + Modelo Grau + Modelo Rouge + Modelo Marrone + Modelo Giallo) y con 3 ambientes interiores (Roble obscuro + Roble natural + Roble Blanco) y con 6 colores en la cocina integral incluída para singularizarlas.

La Distribución de DENDRO Residencias en Las Fincas II es la siguiente;

Planta Baja:

1. Cochera Triple: 9.00m x 5.50m
2. Foyer/ Recibidor : 4.85m x 3.70m a Doble Altura
3. Antecomedor: 3.00m x 3.00m
4. Cocina Integral Abierta; 4.00m x 3.00m
5. Comedor: 4.00m x 4.00m
6. Sala 1: 4.50m x 3.00m
7. Sala 2: 5.50m x 4.00m
8. Biblioteca: 3.00m x 3.00m
9. Recámara 4 ó de Huéspedes / Home Office: 5.30 x 3.63m (Recámara en planta baja y con entrada independiente)
10. Vestidor walking closet de Recámara 4 ó de Huéspedes / Home Office : 2.91m x 2.20m
11. Baño de Recámara 4 ó de Huéspedes / Home Office: 2.91m x 1.15m
12. Baño Social: 1.03m x 2.80m
13. Lavandería/Cuarto de Servicio: 12.95 m2
14. Baño de Cuarto de Servicio: 1.35m x 1.90 m
15. Jardínes frontales laterales + Jardín Lateral + Jardín Posterior: 158m2

Planta Alta:

16. Estancia de T.V.: 3.50m x 5.00 + 1.10m x 1.80 m
17. Sink: 0.60m x 1.15m
18. Blancos: 0.85m x 1.30m
19. Recámara 1: 3.50m x 4.65m
20. Vestidor walking closet de Recámara1: 2.35m x 3.45m
21. Baño de Recámara1: 1.15m x 3.45m
22. Terraza/Deck de Recámara 1: 19.57m2
23. Recámara 2: 3.45m x 4.90m
24. Vestidor walking closet de Recámara 2: 2.50m x 3.60m
25. Baño de Recámara 2: 1.15m x 3.60m
26. Terraza/Deck de Recámara 1: 1.65m x 3.75m
27. Recámara Principal: 3.85m x 5.15m
28. Vestidor walking closet de Recámara Principal: 2.95m x 3.60m
29. Baño de Recámara Principal: 3.50m x 4.15m (Baño con doble lavaneta + regadera + bidet + tina)
30. Terraza/Deck de Recámara Principal: 1.80m x 6.55
31. Terraza/Deck Intima de Baño Principal: 1.50m x 3.25m

Especificaciones de las residencias (proyecto llave en mano)

1. cimentación. cimentación corrida a base de concreto ciclópeo, profundidad variable,combinada con zapatas aisladas armadas y colocadas con concretopremezclado según cálculo estructura
2. estructura. muros exteriores e interiores de block #4 y block #6 asentados con mortero cemento-arena
castillos y cerramientos de concreto armado según cálculo
firmes y banquetas de concreto premezclado desbastado y pulido
losas de vigueta y bovedillas concreto premezclado según cálculo
escalera de concreto reforzado acabado desbastado y pulido
3. instalaciones hidrosanitarias y gas. instalaciones hidraúlicas con tubería y conexiones de cobre tipo M, instalaciones de gas con tubería y conexiones de cobre tipo L, instalaciones sanitarias con tubería de PVC de alta densidad
4. instalaciones eléctricas. instalación de tubería con poliducto reforzado de 1/2" para
contactos e iluminación, de 3/4" para telefonía y televisión y de 1" para aire acondicionado, cableado eléctrico calibre #12 para contactos e iluminación y #14 para apagadores, centro de carga e interruptor general marca square-d según cálculo eléctrico, iluminación por luminarias incandescentes empotradas marca Magg y luminarias de sobreponer fluorescente marca Magg, apagadores y contactos marca Niessen-Estevez modelo alpha,contactos para exteriores marca Supplier
5. yesos. aplanados de yeso con mortero-agua de 2cm de espesor maestreado
6. pintura viníl-acrílica marca Berel calidad multitono en muros exteriores y adicionado con arena sílica en interiores con una mano de sellador y dos manos de pintura
7. puertas de madera. puertas interiores importadas alemanas marca: Haicor enchapadas en madera de haya con chambranas
8. puertas exteriores. puertas metálicas de seguridad importadas en puerta principal y puerta de lavandería
9. ventanería de aluminio. línea panorama de la marca Cuprum de 3" en color blanco y negro acuarela con cristal tintex azul de 6mm
10. cancelería de cristal templado. en las puertas y fijos de 9.5mm de todos los baños
11. porcelánicos importados. en pisos, muros y cielos de todos los baños, en pisos y muros de lavandería y cuarto de servicio
12. duela laminada. duela importada de 9mm alemana marca Haro de nogal y roble café decapado en recibidor, cocina, sala, comedor, estancia de t.v., distribuidor, en todas las recámaras y vestidores
13. mezcladoras. mezcladoras monomando para lavabos y para regaderas marca Helvex modelo Axiss E-90 y Axiss E-73, regadera tipo teléfono para todo los baños, cespol para lavabos modelo: TV-017, mezcladoras monomando para fregadero y tarja de bar marca Helvex modelo 24HL
14. accesorios para baños. accesorios de acero inoxidable marca Helvex modelos:12104-AL, 12105-AL, 12109-AL, 12106-AL, 12107-AL, 12148-AL
15. mobiliario de baños. mobiliarios importados contemporáneos en todos los baños
16. ovalines sanitarios. ovalines cerámicos importados de sobreponer para todos los baños
17. cocina integral. cocina integral contemporánea en MDF y melamina con cubierta Kober color blanco y gabinetería de color rojo brillante o negro brillante
18. vestidores. vestidores en MDF y melamina en color blanco en todas la recámaras
19. fachadas. porcelánicos importados en recubrimientos de fachada y aplanados según diseño y especificaciones
20. instalaciones especiales. preparación hidrosanitaria y eléctrica para equipo de aire acondicionado tipo mini-split en área de sala, estancia de t.v. y en todas las recámaras
21. impermeabilización con sistema prefabricado (membranas) de 4mm
22. tierra y cesped San Agustín en los 4 jardines

Vínculo web de Dendro Residencias:

http://www.facebook.com/group.php?gid=210038344045#!/album.php?aid=56845&id=100000482197677&fbid=194987547193984


Ir al Album Web de Dendro residencias en Valle Poniente en Picasa:

https://picasaweb.google.com/112877303619155279159/DendroResidencias


http://www.diedro.com.mx/landing.html

CREDITO HIPOTECARIO PREVENTA SCOTIABANK

http://www.scotiabank.com.mx/ES/personas/familiadeproductos/creditos/creditoshipotecarios/compraenpreventa/Paginas/default.aspx

http://www.scotiabank.com.mx/ES/personas/familiadeproductos/creditos/creditoshipotecarios/compraenpreventa/Documents/Fol_Preventa.pdf

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento
• Telefono
• Internet

Otras características

• Internet
• Balcón externo
• Parking
• Cocina
• Cocina/Comedor
• Comedor
• Recamara de servicio
• Sala
• Lavanderia interno
• Living
• Sala/Comedor
• Estudio
• Parque/Jardin
• Barbacoa
• Patio
• Quincho
• Terraza
• Expensas
• Aire acondicionado
• Alarma
• Amoblado
• Bañera
• Baño zonificado
• Cocina equipada
• Recamara en suite
• Pisos cerámicos
• Placares
• Club House
• Detalles de Madera
• Jacuzzi
• Pisos de madera
• Sala de juegos
• Vigilancia
• Vista panoramica
• Expensas

Mapa