Características principales

Descripción

Las características de Urbanitas residencias en San Pedro Garza García, son su amplitud, con cielos altos, de grandes ventanas, la distribución es muy funcional y atractiva para el propietario, el tamaño de las recámaras es muy adecuado, siendo éstas de las más grandes en referencia al mercado en general, el diseño arquitectónico es altamente atractivo a primera vista y con alta calidad en las especificaciones constructivas, la selección de colores y materiales de los acabados reflejan un estilo innovador y originalidad.Descripción Largadescripción de la residencia

1. medidas del terreno: lote de 8.75m de frente por 17m de largo. Superficie de 148.75 m2
2. área de construcción. Edificación de 226 m2
3. distribución de la vivienda:

planta baja:
+ cochera doble techada: 12m x 3.25m
+ jardín frontal: 5.50m x 1.00m
+ recibidor: 2.05m x 1.46m
+ 1/2 baño: 2.40m x 1.00m
+ cocina: 3.60m x 2.55m
+ comedor: 3.30m x 4.20m
+ sala: 5.10m x 4.20m
+ lavandería: 2.50 x 1.80m
+ cuarto de servicio / taller + baño vestidor: 4.80m x 2.70m
+ jardín posterior: 3.25m x 2.10m + 1.85m x 1.25m + 4.25m x 3.65m. Con área total de jardínes: 30 m2


planta alta:
+ estancia de t.v.: 4.20m x 3.00m
+ distribuidores: 5.20m x 1.00m + 4.10m x 1.00m
+ recámara 1: 5.20m x 3.35m
+ vestidor de recámara 1: 3.10 x 2.70m
+ baño de recámara 1: 3.10m x 1.05m
+ recámara 2: 4.30m x 3.80m
+ closet de recámara 2: 2.00m x 0.60m
+ recámara principal: 4.00m x 3.80m + 1.25m x 1.00 (A= 16.45 m2)
+ vestidor principal: 3.10m x 2.25m
+ baño de recámara principal: 3.10m x 1.05m

especificaciones de las residencias (proyecto llave en mano)

1. cimentación. cimentación corrida a base de concreto ciclópeo, profundidad variable,combinada con zapatas aisladas armadas y colocadas con concretopremezclado según cálculo estructura
2. estructura. muros exteriores e interiores de block #4 y block #6 asentados con mortero cemento-arena
castillos y cerramientos de concreto armado según cálculo
firmes y banquetas de concreto premezclado desbastado y pulido
losas de vigueta y bovedillas concreto premezclado según cálculo
escalera de concreto reforzado acabado desbastado y pulido
3. instalaciones hidrosanitarias y gas. instalaciones hidraúlicas con tubería y conexiones de cobre tipo M, instalaciones de gas con tubería y conexiones de cobre tipo L, instalaciones sanitarias con tubería de PVC de alta densidad
4. instalaciones eléctricas. instalación de tubería con poliducto reforzado de 1/2" para
contactos e iluminación, de 3/4" para telefonía y televisión y de 1" para aire acondicionado, cableado eléctrico calibre #12 para contactos e iluminación y #14 para apagadores, centro de carga e interruptor general marca square-d según cálculo eléctrico, iluminación por luminarias incandescentes empotradas marca Magg y luminarias de sobreponer fluorescente marca Magg, apagadores y contactos marca Niessen-Estevez modelo alpha,contactos para exteriores marca Supplier
5. yesos. aplanados de yeso con mortero-agua de 2cm de espesor maestreado
6. pintura viníl-acrílica marca Berel calidad multitono en muros exteriores y adicionado con arena sílica en interiores con una mano de sellador y dos manos de pintura
7. puertas de madera. puertas interiores importadas alemanas marca: Haicor enchapadas en madera de haya con chambranas
8. puertas exteriores. puertas metálicas de seguridad importadas en puerta principal y puerta de lavandería
9. ventanería de aluminio. línea panorama de la marca Cuprum de 3" en color blanco y negro acuarela con cristal tintex azul de 6mm
10. cancelería de cristal templado. en las puertas y fijos de 9.5mm de todos los baños
11. porcelánicos importados. en pisos, muros y cielos de todos los baños, en pisos y muros de lavandería y cuarto de servicio
12. duela laminada. duela importada de 9mm alemana marca Haro de nogal y roble café decapado en recibidor, cocina, sala, comedor, estancia de t.v., distribuidor, en todas las recámaras y vestidores
13. mezcladoras. mezcladoras monomando para lavabos y para regaderas marca Helvex modelo Axiss E-90 y Axiss E-73, regadera tipo teléfono para todo los baños, cespol para lavabos modelo: TV-017, mezcladoras monomando para fregadero y tarja de bar marca Helvex modelo 24HL
14. accesorios para baños. accesorios de acero inoxidable marca Helvex modelos:12104-AL, 12105-AL, 12109-AL, 12106-AL, 12107-AL, 12148-AL
15. mobiliario de baños. mobiliarios importados contemporáneos en todos los baños
16. ovalines sanitarios. ovalines cerámicos importados de sobreponer para todos los baños
17. cocina integral. cocina integral contemporánea en MDF y melamina con cubierta Kober color blanco y gabinetería de color rojo brillante o negro brillante
18. vestidores. vestidores en MDF y melamina en color blanco en todas la recámaras
19. fachadas. porcelánicos importados en recubrimientos de fachada y aplanados según diseño y especificaciones
20. instalaciones especiales. preparación hidrosanitaria y eléctrica para equipo de aire acondicionado tipo mini-split en área de sala, estancia de t.v. y en todas las recámaras
21. impermeabilización con sistema prefabricado (membranas) de 4mm
22. tierra y cesped San Agustín en los 2 jardines

http://www.diedro.com.mx/landing.html


CREDITO HIPOTECARIO PREVENTA SCOTIABANK

http://www.scotiabank.com.mx/ES/personas/familiadeproductos/creditos/creditoshipotecarios/compraenpreventa/Paginas/default.aspx

http://www.scotiabank.com.mx/ES/personas/familiadeproductos/creditos/creditoshipotecarios/compraenpreventa/Documents/Fol_Preventa.pdf

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento
• Telefono
• Internet

Otras características

• Internet
• Parking
• Cocina
• Cocina/Comedor
• Comedor
• Recamara de servicio
• Estacionamiento
• Sala
• Habitacion de servicio
• Lavanderia interno
• Living
• Sala/Comedor
• Estudio
• Parque/Jardin
• Barbacoa
• Aire acondicionado
• Alarma
• Amoblado
• Bañera
• Baño zonificado
• Cocina equipada
• Recamara en suite
• Placares
• Pisos de madera
• Vigilancia
• Vista panoramica

Mapa