Características principales

Descripción

EL PROYECTO SE hace PERSONALIZADO A SU PRESUPUESTO Y ESPACIOS.
LAS IMAGENES ADJUNTAS SON PROPUESTA DE PROYECTO E IDEAS PARA PERSONALIZAR EL SUYO EN ESTE TERRENO O EN OTROS QUE TENEMOS PARA VENTA.
FRACC. RESIDENCIAL LOMAS DEL VALLE
FRACC PRIVADO CON VIGILANCIA.
(zona de las canteras)

TERRENO FRENTE A PARQUE
TERRENO CON Vista panoramica (desde el segundo piso y tambien en caso de hacer un roof garden)
TERRENO CON SUPERFICIE SEMI PLANA
calle de superficie SEMI plana

Financiamiento:
1. Credito bancario a la construccion, actualmente los mejores bancos en este tipo de creditos son : BANORTE y SCOTIABANK
2. Credito directo opcional negociable con garantias de pago.

GARANTIAS: 3 AÑOS: EN IMPERMEABILIZACION
12 MESES EN INSTALACIONES ELECTRICAS, INSTALACIONES HIDRAULICAS, SANITARIAS Y DE GAS, PISOS, ALAMBRINES, PREPARACION DE CALEFACCION, CARPINTERIA Y MUEBLES EMPOTRADOS, PUERTAS INTERIORES, EXTERIORES, GABINETES DE COCINA Y ACCESORIOS, MUEBLES DE BAÑO Y ELECTRICOS, EQUIPOS Y ACCESORIOS INCLUIDOS EN EL PROYECTO; CON GARANTIAS ADICIONALES A 1 AÑO LOS QUE ASI LOS ESTABLEZCAN LOS FABRICANTES O PROVEEDORES.
12 MESES : EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES COMO CIMENTACION, MUROS, TRABES, CASTILLOS, LOSAS, O MAYORES PERIODOS, SEGUN LA GARANTIA DEL FABRICANTE.

TIEMPOS ESTIMADOS :
A. proyecto arquitectónico. 2 semanas
B. Proyecto ejecutivo. 2 semanas
C. Permisos y tramites previos. 2 a 3 semanas
(proceso simultaneo al arranque de obra y preparativos)
D. Construcción 7 meses (en algunos casos se puede hacer en 6 meses , depende del proyecto personalizado)

PROYECTOS OPCIONALES: Casa de un piso O recamara en planta baja

EL PROYECTO INCLUYE:
- Diseño y renders por área.
- Proyecto ejecutivo (planos y fachadas)

MATERIALES, EQUIPO Y ACABADOS :
en muros perimetro exterior, Block térmico, acústico y estructural marca Farlic de 15 “
en muros interiores Ladrillo convencional (rojo/ sencillo)
Armados de varilla (en su totalidad) según diseño estructural (no armex)
Losa de entrepiso aligerada con block GCC de 10 y espesor mínimo de 15 cm (plantilla de re-nivelación de para recibir porcelanato)
Losa de azotea con placa aislante de 1.
Instalaciones hidrosanitarias en tuboplus.
Instalaciones eléctricas con poliducto de uso rudo y cajas reforzadas.
Medidor y centro de carga (con separación en variasfases (16-20) para evitar sobrecargas)

CARPINTERIA DE ENCINO:
SOCLOS DE MADERA SOLIDA DE ENCINO
HUELLAS Y DESCANSO DE MADERA.
Closet con cajonera y entrepaños.
Vestidor con cajonera y entrepaños .
Muebles de baño con ovalin y llaves , CON CUBIERTAS DE GRANITO
Puertas interiores semisolidas o solidas o de tambor según se requiera
Puerta principal en madera solida
@@@ COCINA PUEDE SER MODERNA DE MATERIALES PLASTICOS O DE MADERA DE ENCINO O DE OTRAS MADERAS QUE SELECCIONEN . CON PIEDRA GRANITO EN CUBIERTAS
EQUIPOS:
2 AIRES 2 CALEFACCIONES, HIDRO, ALGIBE, TANQUE PARA GAS, COCHERA ELECTRICA, BOILER.

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento

Otras características

• Balcón externo
• Parking
• Cocina
• Cocina/Comedor
• Comedor
• Recamara de servicio
• Estacionamiento
• Sala
• Lavadero externo
• Lavanderia interno
• Living
• Sala/Comedor
• Estudio
• Parque/Jardin
• Alberca
• Quincho
• Terraza
• Expensas
• Buena clientela
• Bodega
• Buena clientela
• Expensas
• Bodega