Características principales

Descripción

EL PROYECTO SE hace PERSONALIZADO A SU PRESUPUESTO Y ESPACIOS. LAS IMAGENES ADJUNTAS SON PROPUESTA DE PROYECTO E IDEAS PARA PERSONALIZAR EL SUYO EN ESTE TERRENO O EN OTROS QUE TENEMOS PARA VENTA. FRACC. RESIDENCIAL LOMAS DEL VALLE FRACC PRIVADO CON VIGILANCIA. (zona de las canteras) TERRENO FRENTE A PARQUE TERRENO CON Vista panoramica (desde el segundo piso y tambien en caso de hacer un roof garden) TERRENO CON SUPERFICIE SEMI PLANA calle de superficie SEMI plana Financiamiento: 1. Credito bancario a la construccion, actualmente los mejores bancos en este tipo de creditos son : BANORTE y SCOTIABANK 2. Credito directo opcional negociable con garantias de pago. GARANTIAS: 3 AÑOS: EN IMPERMEABILIZACION 12 MESES EN INSTALACIONES ELECTRICAS, INSTALACIONES HIDRAULICAS, SANITARIAS Y DE GAS, PISOS, ALAMBRINES, PREPARACION DE CALEFACCION, CARPINTERIA Y MUEBLES EMPOTRADOS, PUERTAS INTERIORES, EXTERIORES, GABINETES DE COCINA Y ACCESORIOS, MUEBLES DE BAÑO Y ELECTRICOS, EQUIPOS Y ACCESORIOS INCLUIDOS EN EL PROYECTO; CON GARANTIAS ADICIONALES A 1 AÑO LOS QUE ASI LOS ESTABLEZCAN LOS FABRICANTES O PROVEEDORES. 12 MESES : EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES COMO CIMENTACION, MUROS, TRABES, CASTILLOS, LOSAS, O MAYORES PERIODOS, SEGUN LA GARANTIA DEL FABRICANTE. TIEMPOS ESTIMADOS : A. proyecto arquitectónico. 2 semanas B. Proyecto ejecutivo. 2 semanas C. Permisos y tramites previos. 2 a 3 semanas (proceso simultaneo al arranque de obra y preparativos) D. Construcción 7 meses (en algunos casos se puede hacer en 6 meses , depende del proyecto personalizado) PROYECTOS OPCIONALES: Casa de un piso O recamara en planta baja EL PROYECTO INCLUYE: - Diseño y renders por área. - Proyecto ejecutivo (planos y fachadas) MATERIALES, EQUIPO Y ACABADOS : en muros perimetro exterior, Block térmico, acústico y estructural marca Farlic de 15 “ en muros interiores Ladrillo convencional (rojo/ sencillo) Armados de varilla (en su totalidad) según diseño estructural (no armex) Losa de entrepiso aligerada con block GCC de 10 y espesor mínimo de 15 cm (plantilla de re-nivelación de para recibir porcelanato) Losa de azotea con placa aislante de 1. Instalaciones hidrosanitarias en tuboplus. Instalaciones eléctricas con poliducto de uso rudo y cajas reforzadas. Medidor y centro de carga (con separación en variasfases (16-20) para evitar sobrecargas) CARPINTERIA DE ENCINO: SOCLOS DE MADERA SOLIDA DE ENCINO HUELLAS Y DESCANSO DE MADERA. Closet con cajonera y entrepaños. Vestidor con cajonera y entrepaños . Muebles de baño con ovalin y llaves , CON CUBIERTAS DE GRANITO Puertas interiores semisolidas o solidas o de tambor según se requiera Puerta principal en madera solida @@@ COCINA PUEDE SER MODERNA DE MATERIALES PLASTICOS O DE MADERA DE ENCINO O DE OTRAS MADERAS QUE SELECCIONEN . CON PIEDRA GRANITO EN CUBIERTAS EQUIPOS: 2 AIRES 2 CALEFACCIONES, HIDRO, ALGIBE, TANQUE PARA GAS, COCHERA ELECTRICA, BOILER.

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento

Otras características

• Balcón externo
• Parking
• Cocina
• Cocina/Comedor
• Comedor
• Recamara de servicio
• Estacionamiento
• Sala
• Lavadero externo
• Lavanderia interno
• Living
• Sala/Comedor
• Estudio
• Parque/Jardin
• Alberca
• Quincho
• Terraza
• Expensas
• Buena clientela
• Bodega
• Buena clientela
• Expensas
• Bodega