Características principales

Descripción

http://www.jardinesdelaalborada.com/23.htm

- Ubicación: Casa 23, ubicada a un costado de la Terraza del Condominio Privado "Jardines de la Alborada", con seguridad privada y acceso controlado por la entrada de la calle Monte Olimpo, No. 3271. Situado aproximadamente a 300 metros de: Soriana, Farmacia Guadalajara, Modatelas, Steren, Elektra, Locales comerciales con Carnicería y Cremería, Plaza Independencia (Multicinemas, Bodega Aurrera, Coppel, Famsa, Todos los Bancos, Macdonalds, Gimnasio, Ferreterías Calzada, Pastelería OK, Pastelería El Globo, Surtidora Departamental, Dormimundo, Laboratorios Julio, Lavandería, Blockbuster, Deportes Martí, Deportenis y decenas de tiendas, cybercafés, farmacias, y locales de comida de todo tipo), cruce de Calzada Independencia y Avenida Periférico con nuevo paso a desnivel, Sam´s Club, Cruz Verde, Home Depot, CFE, Estación del Macrobús, etc.

- Terreno: superficie de 116 m2. Aproximadamente 6 metros de frente x 20 metros de fondo.

- Espacio construido y techado:
1ra planta: 96 metros cuadrados.
2da planta: 90 metros cuadrados.
3ra planta: 54 metros cuadrados.
Total: 240 metros cuadrados techados en 3 plantas.

- 5 recámaras y 4 baños completos en acabados de lujo en 3 plantas.

1ra planta:
- Estacionamiento para 2 autos con cancel bajo marquesina con tejas y apertura automática con motores y control.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina integral en madera de encino americano.
- Recámara adaptada como estudio.
- Baño completo.
- Patio con mitad de área de jardín y mitad de vitropiso, con acabados de vitropiso tipo piedra en todas las paredes, cercado y con protecciones de cuchillas con filo bisturí.

2da planta:
- 3 recámaras con balcones.
- 2 de las recámaras con vestidores muy amplios en encino americano y terminado de lujo.
- 2 baños completos, uno de ellos con tina y el otro con bidet.
- 1 de las recámaras adaptada como estudio-biblioteca con grades libreros en madera de encino americano y cristales.

3ra planta:
- 1 recámara con vestidor muy amplio en madera de encino americano de lujo y baño completo.
- Área de servicio techada con cuarto de lavado y cuarto de planchado.
- Amplia Terraza - Mirador con todos los muros forrados de vitropiso tipo piedra.

- Toda la escalera de las 3 plantas con cristales oscuros biselados con vista a la terraza del coto.

- Todas las ventanas en herrería de calidad en color negro, con cristales oscuros y biselados, y con mosquiteros metálicos en color negro.

- Interfón en 4 recámaras, cocina y en el exterior.

- Instalación oculta para antenas, televisión por cable y teléfono en todas las recámaras y sala.

- Instalación oculta para alarma.

- Toda la carpintería es de encino americano en acabados de lujo.

- Los canceles de los baños son de cristal templado de calidad.

- Cisterna Rotoplas de 5,000 litros en patio trasero, pozo de absorción profundo en patio trasero, Tinaco Rotoplas de 1,100 litros con filtro, Hidroneumático Valsi, Tanque de gas estacionario Cinsa de 300 litros, Calentador Calorex Xtreme de paso.

- Toda la instalación de agua en cobre.

- 3 filtros a la entrada de agua de la casa después del medidor.

- Toda la instalación eléctrica de sobrado calibre.

- Toda la instalación de drenaje en PVC de calidad y grueso calibre.

- Lámparas con regulación de intensidad en las recámaras.

- Lámparas con sensor de movimiento en los exteriores.

- Cimientos con profundidad de 1.50 metros con castillos de 6 varillas armados a mano para preveer afectaciones por sismos, paredes de ladrillos y vigas de acero en techos de sobrado calibre.

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento
• Telefono
• Internet

Otras características

• Internet
• Balcón externo
• Cocina
• Cocina/Comedor
• Comedor
• Dependencias de Servicio
• Lavadero Externo
• Lavadero Interno
• Sala/Comedor
• Oficina
• Parque/Jardín
• Patio
• Terraza
• Amoblado
• Bañera/hidromasaje
• Cocina equipada
• Pisos cerámicos
• Rejas de seguridad
• Detalles en madera

Mapa