Características principales

Descripción

Las características de Benteveo residencias en Catalonia Residencial, son su amplitud, con cielos altos, de grandes ventanas, la distribución es muy funcional y atractiva para el propietario, el tamaño de las recámaras es muy adecuado, siendo éstas de las más grandes en referencia al mercado en general, el diseño arquitectónico es altamente atractivo a primera vista y con alta calidad en las especificaciones constructivas, la selección de colores y materiales de los acabados reflejan un estilo innovador y originalidad. En terrenos más amplios y con vista panoramica privilegiada. descripción de la residencia 1. medidas del terreno: lote de 11m de frente por 27.72m de largo. Superficie de 305 m2 2. área de construcción. Edificación de 363 m2 3. distribución de la vivienda planta baja: + cochera cuádruple (2 techadas + 2 sin techar): 6.15m x 5.50m + 6.72m x 5.80m + jardín frontal: 11.30m x 1.55m + 12.70m x 2.80m + recibidor: 4.85m x 3.70m + 1/2 baño: 2.60m x 0.95m + cocina: 4.20m x 3.20m + comedor: 4.20m x 3.55m + sala: 6.85m x 3.40m + lavandería: 2.85m x 2.10m + cuarto de servicio: 2.80m x 2.75m + baño de cuarto de servicio: 2.80m x 1.05m + jardín posterior: 11.00m x 4.35m + jardín lateral: 22.80m x 3.27m + 10.60m x 2.50m (168 m2 de jardínes en total) planta alta: + estancia de t.v.: 4.65m x 3.70m + distribuidor: 2.20m x 1.70m + recámara 1: 4.78m x 3.35m + vestidor de recámara 1: 2.85m x 2.25m + baño de recámara 1: 2.85m x 1.00m + recámara 2: 4.35m x 3.85m + vestidor de recámara 2: 2.85m x 2.35m + baño de recámara 2: 2.85m x 1.00m + recámara principal: 4.85m x 3.80m + vestidor principal: 3.75m x 2.80m + baño de recámara principal: 3.75m x 3.05m planta sótano: + home-office / estudio / home-teather / game room: 7.70m x 4.75m + 3.75m x 1.50m (A=42.20m2) + recámara 4 (huéspedes): 4.85m x 3.80m + vestidor de recámara 1: 3.75m x 2.15m + baño de recámara 1: 3.75m x 1.00m + bodega: 3.70m x 1.95m especificaciones de las residencias (proyecto llave en mano) 1. cimentación. cimentación corrida a base de concreto ciclópeo, profundidad variable,combinada con zapatas aisladas armadas y colocadas con concretopremezclado según cálculo estructura 2. estructura. muros exteriores e interiores de block #4 y block #6 asentados con mortero cemento-arena castillos y cerramientos de concreto armado según cálculo firmes y banquetas de concreto premezclado desbastado y pulido losas de vigueta y bovedillas concreto premezclado según cálculo escalera de concreto reforzado acabado desbastado y pulido 3. instalaciones hidrosanitarias y gas. instalaciones hidraúlicas con tubería y conexiones de cobre tipo M, instalaciones de gas con tubería y conexiones de cobre tipo L, instalaciones sanitarias con tubería de PVC de alta densidad 4. instalaciones eléctricas. instalación de tubería con poliducto reforzado de 1/2" para contactos e iluminación, de 3/4" para telefonía y televisión y de 1" para aire acondicionado, cableado eléctrico calibre #12 para contactos e iluminación y #14 para apagadores, centro de carga e interruptor general marca square-d según cálculo eléctrico, iluminación por luminarias incandescentes empotradas marca Magg y luminarias de sobreponer fluorescente marca Magg, apagadores y contactos marca Niessen-Estevez modelo alpha,contactos para exteriores marca Supplier 5. yesos. aplanados de yeso con mortero-agua de 2cm de espesor maestreado 6. pintura viníl-acrílica marca Berel calidad multitono en muros exteriores y adicionado con arena sílica en interiores con una mano de sellador y dos manos de pintura 7. puertas de madera. puertas interiores importadas alemanas marca: Haicor enchapadas en madera de haya con chambranas 8. puertas exteriores. puertas metálicas de seguridad importadas en puerta principal y puerta de lavandería 9. ventanería de aluminio. línea panorama de la marca Cuprum de 3" en color blanco y negro acuarela con cristal tintex azul de 6mm 10. cancelería de cristal templado. en las puertas y fijos de 9.5mm de todos los baños 11. porcelánicos importados. en pisos, muros y cielos de todos los baños, en pisos y muros de lavandería y cuarto de servicio 12. duela laminada. duela importada de 9mm alemana marca Haro de nogal y roble café decapado en recibidor, cocina, sala, comedor, estancia de t.v., distribuidor, en todas las recámaras y vestidores 13. mezcladoras. mezcladoras monomando para lavabos y para regaderas marca Helvex modelo Axiss E-90 y Axiss E-73, regadera tipo teléfono para todo los baños, cespol para lavabos modelo: TV-017, mezcladoras monomando para fregadero y tarja de bar marca Helvex modelo 24HL 14. accesorios para baños. accesorios de acero inoxidable marca Helvex modelos:12104-AL, 12105-AL, 12109-AL, 12106-AL, 12107-AL, 12148-AL 15. mobiliario de baños. mobiliarios importados contemporáneos en todos los baños 16. ovalines sanitarios. ovalines cerámicos importados de sobreponer para todos los baños 17. cocina integral. cocina integral contemporánea en MDF y melamina con cubierta Kober color blanco y gabinetería de color rojo brillante o negro brillante 18. vestidores. vestidores en MDF y melamina en color blanco en todas la recámaras 19. fachadas. porcelánicos importados en recubrimientos de fachada y aplanados según diseño y especificaciones 20. instalaciones especiales. preparación hidrosanitaria y eléctrica para equipo de aire acondicionado tipo mini-split en área de sala, estancia de t.v. y en todas las recámaras 21. impermeabilización con sistema prefabricado (membranas) de 4mm 22. tierra y cesped Bermúda o San Agustín en los 3 jardines y jardín interior http://www.diedro.com.mx/landing.html CREDITO HIPOTECARIO PREVENTA SCOTIABANK http://www.scotiabank.com.mx/ES/personas/familiadeproductos/creditos/creditoshipotecarios/compraenpreventa/Paginas/default.aspx http://www.scotiabank.com.mx/ES/personas/familiadeproductos/creditos/creditoshipotecarios/compraenpreventa/Documents/Fol_Preventa.pdf

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento
• Internet

Otras características

• Internet
• Cocina
• Cocina/Comedor
• Comedor
• Recamara de servicio
• Estacionamiento
• Sala
• Habitacion de servicio
• Lavanderia interno
• Living
• Sala/Comedor
• Estudio
• Parque/Jardin
• Barbacoa
• Patio
• Alberca
• Terraza
• Bodega
• Aire acondicionado
• Alarma
• Amoblado
• Bañera
• Baño zonificado
• Cocina equipada
• Recamara en suite
• Placares
• Jacuzzi
• Pisos de madera
• Vista panoramica
• Bodega

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