Características principales

Descripción

Precio ya por debajo del avalúo comercial, A NEGOCIAR Casa de dos niveles unidos con escalera interna y departamento independiente en tercer nivel. Actualmente la escalera está clausurada con tablarroca y se acondicionó el segundo nivel como un departamento. === Ideal para INVERSIÓN, donde: a) Podrás vivir ahí y recibir renta de dos departamentos. b) Podrás vivir en la casa y recibir renta de un departamento. c) Podrás rentar cuartos para estudiantes o trabajadores. === Infraestructura próxima en la zona: - Línea 4 de RUTA sobre Periférico. Busca el video: "Invertirán 1,790 mdp en Línea 4 de RUTA en Puebla, ¿por dónde pasará?" https://www.youtube.com/watch?v=VGCOgj_lgkg - Central Camionera del Sur (CETRAM). Busca el video: "Así será la CETRAM, la nueva Central Camionera en el sur de Puebla" https://www.youtube.com/watch?v=6E-in0O7X5U === Disposición Primer nivel - 2 recámaras. - Sala y comedor. - Cantina. - Cocina integral con desayunador. - Baño completo. - Patio (45 m2) - Estacionamiento para 2 autos sedán o uno grande. Segundo nivel - Sala - comedor. - Cocina. - 3 recámaras. - Baño completo. Tercer nivel - Sala-comedor. - Cocina. - 3 recámaras. - Baño completo. - Medio baño. === Rodeada de múltiples comercios y servicios a 400 metros: COMERCIOS: Tiendas de conveniencia, lavandería, tintorería, panadería, carnicería, pastelería, tortillería, diversos negocios de comida como: tacos, cocina económica, rosticería, etc. Los sábados hay tianguis. SERVICIOS como: sector de policía, sitio de taxis, parque La Carmelita con canchas de futbol, pista para correr, zona de perros, juegos para niños y más; gasolinería, Farmacia Guadalajara, Farmacia Similares, tienda 3B, Oxxo. === Caminando encontrarás: - A 15 minutos caminando a plaza Centro Sur (Chedraui, Telcel, Cinepolis, Coppel, HSBC, etc.) - A 18 minutos caminando a la Unidad Médico Familiar No. 7, San Bartolo. - A 28 minutos caminando al Hospital General del Sur de Puebla y el Hospital de la Mujer. - A 30 minutos caminando a Periplaza (Home Depot, Wallmart, Sams Club, BBVA, Citybanamex, etc.) === De fácil acceso a vialidades principales como: 11 sur Bulevar Carmelitas y Periférico Ecológico. === Cerca de paradas de transporte público y estación de la Línea 2 del RUTA a diferentes puntos de la ciudad. === Precio $ 3,150,000 pesos, precio venta A NEGOCIAR. $ 3,370,000 pesos VALOR AVALÚO COMERCIAL (octubre 2023). SOLO CON RECURSOS PROPIOS Si buscas algún inmueble por esta zona, con gusto te puedo ayudar, contáctame.

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento
• Teléfono

Otras características

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