Características principales

Descripción

“Cortijo Tete” “Rancho Guadalupe”
Ubicación: Empalme Escobedo, Guanajuato (carretera que comunica a Celaya 15 minutos y San Miguel de Allende, 12 minutos.)
Contacto en Queretaro: Lic. Mario Rubio Michel (Cel: 044 442 157 9797)
Descripción:
Se trata de un predio con superficie de 5,866 m2, que está ubicado en la calle camino Real a Comonfort s/n dentro de Empalme Escobedo en Guanajuato., colindando con el rio de la Laja.
El inmueble esta bardeado en todo su perímetro.
El Cortijo tiene un ruedo de dimensiones iguales a los de una plaza de toros, cuenta con callejón y corraleta para ganado, así como una hermosa capilla y una amplia área con vista al ruedo que sirve como comedor y bar, todo esto realizado con gran sentido a la fiesta de toros. La Capilla adornada por un jardín en medio de una fuente, en la parte subterránea de la fuente una cisterna, pequeña casa con tres habitaciones, dos baños, en otro extremo, 10 habitaciones de visita, con espacio para dos camas, closet y baño completo en cada una. Caballerizas, tejaban para toros, el amplísimo comedor se utiliza como salón de fiestas, cuenta con cocina, chimenea, cantina grande de madera y núcleo de baños hombres-mujeres, vestíbulo de distribución. En la parte alta, una amplia terraza para ver la corrida y amplio salón de juegos o baile.
Situación Actual. El inmueble se encuentra remodelado, recién impermeabilizado instalaciones hidráulicas y eléctricas totalmente nuevas
El inmueble se encuentra libre de todo gravamen, al corriente en sus obligaciones fiscales sin problemas de ocupación alguna y con todas las escrituras, planos y la documentación en regla sin ningún problema legal.
Esta parte de la propiedad puede comercializarse para alguien que tenga gusto por los caballos, los toros, las fiestas, un restaurante, un hotelito boutique, etc.
En resumen:
Consta de área de salón de juegos, restaurante-bar, baños, capilla, burladeros, establos (5), hotel o recepción invitados con 11 recámaras con baño completo cada una, estacionamiento, etc.
Superficie 5,866m2
Valor del Terreno $1’759,872.00
Valor de Construcción $3’ 437,246.00
Valor Total Cortijo $5’197,118.00

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento
• Telefono

Otras características

• Balcón externo
• Parking
• Cocina
• Comedor
• Recamara de servicio
• Entrada Carro
• Estacionamiento
• Sala
• Habitacion de servicio
• Lavadero externo
• Living
• Sala/Comedor
• Parque/Jardin
• Barbacoa
• Patio
• Bodega
• Caminos
• Baño zonificado
• Pisos cerámicos
• Rejas de seguridad
• Sala de juegos
• Caminos
• Corrales
• Entrada de camiones
• Bodega

Mapa