Características principales

Descripción

¡Oportunidad Única de Inversión en un Edificio en Venta!

Ubicación Estratégica en Calzada de Guadalupe, CDMX

Presentamos un edificio excepcional en venta, ideal para inversionistas y empresarios visionarios. Este inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada, en una esquina de la Calzada de Guadalupe, una de las vías principales de la Ciudad de México. La zona es de altísimo valor comercial y goza de un flujo peatonal y vehicular impresionante, garantizando una exposición continua y una gran afluencia de posibles clientes y visitantes.
Ventajas de la Ubicación

- Alto Flujo Peatonal y Vehicular: La Calzada de Guadalupe es conocida por su denso tráfico diario, lo que asegura una visibilidad constante para cualquier negocio que se establezca en el edificio.
- Excelente Conectividad: Con fácil acceso a los ejes viales y diversos medios de transporte, este edificio se encuentra en un punto neurálgico de la ciudad, facilitando el acceso desde cualquier punto de la CDMX.
- Importancia Cultural y Turística: Situado cerca de la Basílica de Guadalupe, uno de los sitios más emblemáticos y visitados de la ciudad, el edificio también se beneficia de su proximidad al INBA y otros puntos de interés cultural.

Características del Inmueble

- Superficie del Terreno: 267.31 m²
- Área Rentable Total: 636.40 m²
- Planta Baja: 233.73 m²
- Primer Nivel: 233.10 m²
- Segundo Nivel: 170.00 m²

Potencial Comercial

Este edificio es ideal para una variedad de usos comerciales, tales como oficinas corporativas, tiendas de retail, restaurantes, centros educativos, y más. Su estructura versátil y sus amplios espacios ofrecen la flexibilidad necesaria para adaptarse a diversas necesidades empresariales.

Beneficios Adicionales:

- Inversión Garantizada: La creciente demanda comercial y la constante revalorización de la zona aseguran un retorno de inversión altamente competitivo.
- Exposición Constante: Gracias a su ubicación en una esquina de alto tráfico, cualquier negocio establecido en este edificio tendrá una visibilidad inmejorable.
- Atracción Turística: La cercanía a la Basílica de Guadalupe asegura un flujo constante de turistas y visitantes, incrementando el potencial de ventas y la popularidad del negocio.

No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico edificio en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la Ciudad de México. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita!

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Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Alumbrado
• Pavimento

Otras características