Características principales

Descripción

inmueble comercial en Venta Col. El Cerrito en Puebla, Pue.

Está excelente propiedad se encuentra a espaldas de plaza cristal, cerca de la 5 sur, tiene 2 frentes de 30 metros cada uno. Un frente por la 57 Poniente y otro en la privada que está atrás de Plaza Cristal, ya que abarca de calle a calle, tiene 40 metros de fondo.

Su superficie total de terreno es de 1,215 m² y 385 m² construidos con barda perimetral y rejas de acceso por ambos frentes.

La propiedad en este momento funciona como jardín de eventos, por lo que tiene pergolados fijos, uno de 236 metros cuadrados y otro de 50 metros cuadrados, también cuenta con cocina equipada para eventos, baños para hombres y para mujeres, también tiene una bodega debajo de las escaleras y estacionamiento para 5 vehículos. pero con mucho espacio para estacionarse por ambos frentes incluso con la calle perpendicular que tiene al frente la propiedad.

Ya cuenta con cimientos para edificar una construcción de 4 niveles, el uso de suelo es mixto, Coeficiente de uso de suelo de 3.90, se podrían edificar hasta 36 departamentos, en 6 niveles que es lo permitido en la zona de acuerdo a la carta urbana actual, pero se puede usar para cualquier giro comercial tales como: clínicas, oficinas, institutos, restaurantes, tienda, plaza comercial o cualquier tipo de comercio.

Tiene toda su documentación en orden, se puede escriturar y entregar de inmediato.
Se muestra con cita de lunes a domingo

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento
• Teléfono

Otras características

• Entrada Carro
• Parque/Jardin