Características principales

Descripción

VENTA DE EDIFICIO DE SERVICIOS CON CON COMERCIO EN PLANTA BAJA. APTO PARA GIMNASIO.
TERRENO DE: 407.09 M2.
CONSTRUCCIÓN DE : 909.12 M2.

DIRECCION: AV. MARIE CURIE # S/N
COLONIA: EJIDO DE SAN JUAN BUENAVISTA.
DELAGACION : SAN LORENZO TEPATITLÁN, TOLUCA, EDO. DE MEX.

CARACTERÍSTICAS URBANAS

CLASIFICACIÓN DE LA ZONA: MIXTA HABITACIONAL Y DE SERVICIOS.
TIPO DE CONSTRUCCIÓN DOMINANTE EN LA ZONA : CASAS HABITACIÓN Y EDIFICIOS DE SERVICIOS DE CLASE MEDIA Y RESIDENCIAL DE HASTA 4 NIVELES.
EL ÍNDICE DE SATURACIÓN POBLACIONAL DE LA ZONA ES DE UN 90% , LA POBLACIÓN ES MEDIA, DE NIVEL SOCIOECONÓMICO MEDIO- ALTO.

USO DE SUELO: AUTORIZADO.
PARA ACADEMIA DE NATACIÓN, CAFETERIA, COMERCIO, Y GIMNASIO.

LAS VÍAS DE ACCESO: ALFREDO DEL MAZO, RUTA DE LA INDEPENDENCIA, PROF. GONZÁLEZ ORTEGA, TODAS DENTRO DE UN RADIO MAXIMO DE 300 M. Y LA PRINCIPAL AV. MARIE CURIE CON INTENSIDAD DE FLUJO VEHICULAR MEDIO-ALTO.

AREA DE DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE:

PLANTA BAJA:
LOCAL COMERCIAL.
ACCESO.
PORTÓN METÁLICO CON APERTURA MANUAL.
RECEPCIÓN.
SALÓN DE USOSMÚLTIPLES.
COCINETA.
ÁREA DE JUEGOS INFANTILES.
ALBERCA.
CUARTO DE MÁQUINAS.
CISTERNA.
2 ÁREAS DE BAÑOS DAMAS Y CABALLEROS, CADA UNA CON 4 REGADERAS.
PARA LA ACADEMIA DE NATACIÓN Y ESCALERAS.
OFICINA.


PRIMER NIVEL:
SALON DESTINADO A ÁREA DE CARDIO DEL GIMNACIO O BICICLETAS.
AREA LIBRE CON ALFOMBRAS.
ÁREA DE EJERCICIOS CON DUELA (MADERA) ESPECIAL PARA GIMNACIO.
DOS ÁREAS DE BAÑOS CADA UNA CON VAPOR PARA 15 PERSONAS.
CUARTO DE MÁQUINAS.

SEGUNDO NIVEL:
AREA PARA APARATOS O RING DE BOX.

EDAD DE LA PROPIEDAD: 20 AÑOS.

LA PROPIEDAD COMO SE MENCIONA ES APTO PARA UN GIMNACIO.
OFICINAS.
DEPARTAMENTOS.
ACEPTANDO CREDITOS BANCARIOS.

PREVIA CITA.

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento
• Teléfono

Otras características

Mapa