• 23/08/24

Finca en Venta en Bosque Escondido Los Pastores Tapalpa

Caba帽as de venta en propiedad fraccional.

$ 1.085.000

Ubicaci贸n

Fraccionamiento Rinc贸n de los Pastores, Bosque Escondido Los Pastores Tapalpa - Jalisco

Caracter铆sticas principales

SUP.

140m2

SUP.

1000m2

Recamaras

2

ba帽os

2

Descripci贸n

Bosque Escondido Los Pastores, son caba帽as vacacionales que se ubican en el fraccionamiento Rinc贸n de los Pastores, en el km 4.5 De la carretera Tapalpa a San Gabriel. Uno de los fraccionamientos m谩s tranquilos y seguros del municipio de Tapalpa, el cual cuenta con todos los servicios.

Las caba帽as constan de:
路 Una rec谩mara principal con cama King y Ba帽o completo.
路 Regadera exterior con ambiente de bosque.
路 Otra rec谩mara con dos camas Queen
路 Ba帽o completo en 谩rea com煤n
路 Un Tapanco con cama matrimonial
路 Sala con chimenea y TV
路 Cocina integral equipada
路 Lavaloza
路 Refrigerador duplex.
路 Comedor
路 Deck terraza de 35 m2 con fogatero de gas y asador.
路 Terreno de 1,000 m2. Aprox.
路 Construcci贸n de 145 m2. Aprox.
路 Totalmente amuebladas y decoradas.

Es importante mencionar que lo que promovemos NO es lo que com煤nmente se conoce como "Tiempo compartido".

Estas son propiedades que se encuentran integradas dentro de un Fideicomiso de administraci贸n, control y garant铆a. Son de por vida y se venden en fracciones, seis en total por cada unidad, las cuales se adquieren mediante la compra de un certificado de participaci贸n fiduciaria.
La operaci贸n queda registrada ante el registro p煤blico de la propiedad como cualquier adquisici贸n de un bien inmueble, y la Fiduciaria es el Banco Inmobiliario Mexicano.
El poseedor del certificado de participaci贸n fiduciaria, tiene el derecho de heredar, vender, rentar, traspasar, estos derechos fiduciarios con toda la libertad que las leyes le otorgan.
Los due帽os disfrutar谩n de la caba帽a por ocho per铆odos (semanas) al a帽o, acorde a un calendario que se establecer谩 por medio de una selecci贸n equitativa que cada propietario realizar谩 a帽o con a帽o. (Se plasma mecanismo en reglamento).
El propietario no tiene que preocuparse de nada relacionado con la administraci贸n o el mantenimiento del inmueble ya que por protocolo, existe un contrato con un Operador de las unidades (Caba帽as) el cual tendr谩 a su cargo la vigilancia, prestaci贸n de los servicios para la organizaci贸n y funcionamiento del R茅gimen de Propiedad Fraccional y para mantener en excelentes condiciones las Unidades y su Mobiliario.
驴Por qu茅 adquirir una Propiedad Fraccional (Fracciones) por medio de la compra de un certificado de participaci贸n fiduciaria?
Se tienen registros de que los propietarios de una casa o caba帽a vacacional, hacen uso de ella en promedio solo siete ocasiones al a帽o, lo que resulta oneroso tanto por la adquisici贸n total del inmueble como por la conservaci贸n, mantenimiento y administraci贸n.
Al comprar una fracci贸n de la propiedad, se adquiere solo para las ocasiones que se va a utilizar, los costos de adquisici贸n y mantenimiento se reparten entre todos los propietarios. Al otorgar la administraci贸n del inmueble a un fideicomiso, los propietarios se aseguran de que la propiedad ser谩 conservada en inmejorables condiciones y administrada por profesionales que llevar谩n acabo labores de mantenimiento. De igual forma se garantiza que todos los propietarios cumplan con sus compromisos y respeten los reglamentos con que cuenta el fideicomiso.
Por lo anterior, esta forma de adquisici贸n de propiedades vacacionales entre varios interesados, se convierte en la alternativa m谩s segura, confiable y econ贸mica del mercado.

Pol铆ticas de venta:
El precio de lista de las primeras tres fracciones es de $1,085,000.00 cada una.
路 Precio de contado: 5% de descuento sobre precio de lista.
路 Contado comercial: 25% De enganche y resto en tres pagos mensuales iguales.
路 Financiamiento directo de 6, 12, 18 y 24 meses con un pago inicial del 25% y el resto en pagos mensuales iguales con un inter茅s del 1.2 % sobre saldos insolutos.

Lo invitamos a qu茅 visite Bosque Escondido Los Pastores




Servicios

  • Agua corriente
  • Luz
  • Pavimento

Otras caracter铆sticas

  • Balc贸n externo
  • Parking
  • Cocina
  • Cocina/Comedor
  • Comedor
  • Estacionamiento
  • Sala
  • Lavanderia interno
  • Living
  • Sala/Comedor
  • Parque/Jardin
  • Barbacoa
  • Terraza
  • Amoblado
  • Ba帽o zonificado
  • Detalles de Madera

Mapa

Fraccionamiento Rinc贸n de los Pastores, Bosque Escondido Los Pastores Tapalpa - Jalisco

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