Características principales

Descripción

INMUEBLE: Local Comercial 1900 M2.
Características del Inmueble:
 Excelentes proporciones físicas. Rectangular, regular. (30 m. de frente por 60 m. de fondo mas área de maquinas).
 Altura de 3.50 mts promedio.
 Amplia fachada para uso publicitario.
 2 amplios estacionamientos para 100 autos. (Descubierto y Subterráneo).
 Cuenta con una rampa de acceso del estacionamiento subterráneo al local, así como una rampa y escaleras en la entrada frontal del local, lo cual permite el acceso de discapacitados así como carros de supermercado.
 Se ubica en una plaza comercial de locales y oficinas de renta.
UBICACIÓN:
Avenida Ejército Mexicano Número 2004 Colonia Insurgentes, Mazatlán, Sinaloa C.P. 82018.

Teléfono: 669 9841910 / 669 9841665

Características de esta ubicación:
 Es la principal avenida comercial de esta ciudad.
 En esta avenida transita el 80% de las rutas de transporte urbano, es una de las avenidas más transitadas por vehículos particulares en esta ciudad.
 Es de fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Excelente conectividad. A 5 minutos del malecón y zona turística.
 En un radio de un kilometro a este local, sobre la misma avenida, se encuentran ubicados los siguientes negocios:
Tiendas Ley (2), Coppel, Famsa, Waldos Mart, Soriana, Kentucky Fried Chicken, Domino’s Pizza, McDonalds, Burguer King, Wal-Mart, Elektra, Oxxo (3), Carl’s Jr., Movistar, Telcel, Farmacias Moderna (5), Farmacias Guadalajara, además de todos los Bancos (BBVA Bancomer, Banorte, Banamex, Santander, HSBC, Banbajio, Scotiabank, Inbursa).

Todas estas empresas realizan exhaustivos estudios de Mercado para decidir su ubicación.

También en ese mismo radio se encuentran:, La Central de Autobuses Foráneos, La clínica principal del IMSS, El Acuario Mazatlán, la Unidad Administrativa del Estado; Incluyendo Juzgados, Tribunales Colegiados, Registro Público de la Propiedad, Oficinas de Transito, Recaudación de Rentas, Catastro Etc.

Frente al Inmueble se localiza la Ciudad Universitaria de la Universidad Autónoma de Sinaloa, Incluyendo Preparatoria, Escuela de Enfermería, Facultades de Contabilidad y Administración, Derecho, Ingeniería Civil, Arquitectura, Ciencias de la Comunicación, Economía y todas las áreas Académicas y Administrativas de la Universidad, a los costados del local dentro de la plaza se encuentra ISEU (escuela de gastronomía) y el restaurante de comida china Golden City.

PRECIO DE RENTA MENSUAL:
$ 135,000.00 más IVA. (Ciento treinta y cinco mil pesos 00/100 moneda nacional más Impuesto al Valor Agregado).

Para más información contáctenos al: (01669) 9841910 y 9841665 o visítenos en http://cebert.com.mx

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