Características principales

Descripción

Ubicación
Campos Elíseos, Polanco, Colonia Chapultepec, Distrito Federal

Descripción
Renta: $ 8,850.00 USD
Mantenimiento: $15,104.00 Pesos Mexicanos
Lugares de Estacionamiento: 4
Metraje: 295 m2
Piso: 6
Preciosas oficinas en una de las mejores y más cotizadas zonas de todo el Distrito Federal y del Estado de México. No deje perder esta GRAN OPORTUNIDAD!!!

Servicios que incluye:
- Elevadores, 4 cabinas con capacidad para 20 personas cada una.
- Vigilancia 24 hrs
- Control de acceso para áreas comunes
- CCTV en Accesos Principales
- Aire Acondicionado Central, cada oficina cuenta con una unidad manejadora de aire
- Limpieza de áreas comunes
- Sistema de Hidrantes vs incendios
- Sistema de Hidroneumáticos para alimentación de agua a los pisos
- Planta de Energía eléctrica para áreas comunes y servicios básicos.



Conceptos Incluidos en Cuota de Mantenimiento
• Gastos Administrativos
• Servicio de Seguridad
• Recolección de Basura general del edificio
• Servicio de Limpieza áreas comunes
• Limpieza exterior de vidrios
• Servicio de Fumigación de áreas comunes
• Manto. Preventivo Elevadores
• Manto. Preventivo S. Hidrantes p/incendios
• Manto. Preventivo Schillers equipo central A/A
• Manto. Preventivo Bombas hidroneumáticos
• Manto. Preventivo y Correctivo (focos, equipos)
• Energía eléctrica de áreas y equipos de uso común
• Pintura de Áreas comunes
• Sellado de vidrios por el exterior
TODOS ESTOS SERVICIOS SON UNICAMENTE EN AREAS Y SERVICIOS COMUNES.

Notas:
1) El espacio disponible se encuentra acondicionado para oficinas y es para uso exclusivo de oficinas
2) La energía eléctrica y consumo de agua corren por cuenta del inquilino, así como el gasto de los consumibles de los baños comunes y del mantenimiento del equipo de aire acondicionado ubicado dentro del inmueble que debe hacerse 2 veces al año y comprobarse .
3) Dentro del edificio está prohibido fumar, e introducir mascotas y sustancias peligrosas.
4) La cuota de mantenimiento puede variar conforme se establezca por los condóminos.
5) No incluye mobiliario

Plazo del Contrato renta: 2 años mínimo

Requisitos para Renta (Personas Físicas):
- Depósito 2 meses
- Fianza Mercantil por el equivalente a la renta de 12 meses (renovable anualmente)
- Ultima declaración anual de Impuestos
- 3 Referencias comerciales
- Identificación Oficial, RFC y Comprobante de Domicilio
- Póliza de seguro por responsabilidad civil (renovable anualmente)

Requisitos para Renta (Personas Morales):
- Depósito 2 meses y el primer mes a la firma del contrato.
- Fianza Mercantil por el equivalente a la renta de 12 meses (renovable anualmente)
- Acta Constitutiva, Poder Notarial e identificación de la persona que firma
- Alta de Hacienda
- Estados Financieros auditados de 2 últimos ejercicios anuales
- Póliza de seguro por responsabilidad civil (renovable anualmente)
- 3 referencias comerciales.

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Pavimento
• Teléfono

Otras características

• Parking
• Entrada Carro
• Estacionamiento
• Vigilancia