Características principales

Descripción

SE VENDE TODO O EN PARTES!!! Ubicado en la Carr. central del pais en el tramo de la autopista Querétaro- San Luis Potosí. Vendo 223 hectareas en zona de desarrollo industrial y/o habitacional en el municipio de San José Iturbide, en el Estado de Guanajuato.
El terreno cuenta con todos los servicios (Agua, luz, gas, internet), por su ubicación resulta apropiada para la instalación de naves industriales o proporcionarles servicios a las ya instaladas (bodegas,almacenes,centros de acopio), se pueden instalar areas de lineas transportistas asi como la construcción de areas comerciales.
Tiene una excelente ubicación para desarrollos habitacionales de cualquier tipo y nivel.
I.- Disponibilidades.
a) Tierra. 223 hectáreas de terrenos rústicos.
b) Agua. Se cuenta con la autorización de la CNA para explotar 1 pozo construido a 200 metros de profundidad, con bomba sumergible asentada a 106 metros. La concesión es por 180,000 metros cúbicos anuales y estará vigente hasta 2016. Además, existen 2 cuerpos de agua superficial que se alimentan con la lluvia.
c) Energía. Se dispone de la postería suficiente para, mediante el uso de 2 transformadores (30 y 75 KVA), disponer de electricidad a 110, 220 y 440 voltios.
d) Telefonía. IUSACEL, TELCEL y NEXTEL dan servicio de telefonía celular en el área del predio. De otra parte, la cercanía con la cabecera municipal y con la autopista, permiten suponer la fácil instalación de líneas telefónicas convencionales, internet y demás servicios de comunicación por satélite o cable.II.- Otros Recursos.

a) Obras. Existen alrededor de 3,500 metros cuadrados de construcciones (casa-habitación, bodegas, instalaciones, etc.) y poco más de 3 kilómetros de caminos (de acceso e interiores).
b) Banco de cantera rosa. (25 mil metros cúbicos cubicados)
c) Banco de arena sílica. (300 mil metros cúbicos cubicados)
d) Banco de grava.
e) Banco de tepetate

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Alumbrado
• Pavimento
• Telefono
• Internet

Otras características

• Internet
• Caminos
• Agricultura
• Caminos
• Corrales
• Entrada Camiones
• Ganadería
• Maquinaria

Mapa