Características principales

Descripción

Vendo Terreno 1000 H Ciudad Guanajuato Centro MX$40/m2
http://inmobiliariareyal.synthasite.com/terrenoguanajuato363600000

Tel. 35409431
Se trata de una propiedad privada de 1000 Hectáreas aproximadamente, libre de gravamen, escriturada. Su vocación permite el crecimiento urbano de la ciudad de Guanajuato, pero con características modernas, Respetando y complementando de manera importante a la zona tradicional de la ciudad.
En cuanto a topografía es bastante aprovechable.
El terreno en su parte norte, tiene colindancias con la ciudad actual, en una distancia de aproximadamente 2.5 kilómetros. Se incluyen 18 kilómetros de caminos vecinales transitables.
En el ámbito Turístico se tiene el anteproyecto de un Campo de Golf de 18 hoyos, de Firma por Mr. Jack Niclaus, estará rodeado de una infraestructura hotelera impresionante, formidable casa club y residencias de alto nivel.
· Habrá complementos para el Festival Cervantino y para el turismo popular y de abolengo en los alrededores de las Presas de La Olla y San Renovato. Estacionamientos periféricos aliviarán los congestionamientos actuales.
Opción adicional sería un parque Temático y de Diversiones.
· En el aspecto Administrativo, se tiene la simpatía del Gobernador para destinar 20 Hectáreas al Magno Centro Cívico Estatal, en donde residirán las máximas oficinas públicas del Estado, con una Plaza Mayor (Zócalo) de primer orden. Se ve con buenos ojos tener centro nacional incubador de empresas.
· Para Casas se tienen espacios generosos para colonias y barrios, pudiendo albergar una nueva población de hasta 100,000 habitantes.
Dato muy importante es que se tiene la autorización preliminar (que se anexa) para el suministro de agua, tanto potable como reciclada, ambas fuentes existen dentro del territorio del Municipio, comprendidos en los alcances autorizados por la Comisión Nacional del Agua. Contamos con un amplio estudio del agua para respaldar esta aseveración. Para mayor información los podemos poner en contacto con el SIMAPAG, Sistema Municipal de Agua Potable y Alcantarillado de Guanajuato.
El terreno tiene líneas de corriente eléctrica disponible en 23,000 y 3000 volts.

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento
• Telefono
• Internet

Otras características

• Internet