Características principales

Descripción

TERRENO: 325,000 M2.
FRENTE: 980.
FONDO: 330.

PRECIO DE VENTA: $221´000,000.00 (DOSCIENTOS VEINTIÚN MILLONES DE PESOS Y 00/100 MN).

EXCELENTE Y PRECIOSO TERRENO UBICADO EN LA COLONIA BOSQUES DE LAS LOMAS EN SANTIAGO, NUEVO LEÓN.

CUENTA CON USO DE SUELO RESIDENCIAL Y NO ESTA LOTIFICADO.

ESTAS 32 HECTAREAS VIENEN SIENDO LA TERCERA ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO BOSQUES DE LAS LOMAS DONDE LA PRIMERA Y SEGUNDA ETAPA ESTAN TOTALMENTE VENDIDAS CON MAS DE 70 RESIDENCIAS ACTUALMENTE HABITADAS Y UNAS EN CONSTRUCCION, TODAS DE BUEN NIVEL.

DICHA PROPIEDAD CUENTA, APARTE DE LA ENTRADA PRINCIPAL, CON CUATRO CALLEJONES QUE EN LA NUEVA ADMINISTRACION ESTA PROGRAMANDO AMPLIAR;
CALLEJON DE LA NUEZ, CALLEJON DE LOS NOGALES, CALLEJON DE TIO CIRIACO Y LA ENTRADA PRINCIPAL DEL FRACCIONAMIENTO BOSQUES DE LAS LOMAS DE 230 MTS.

CARACTERISTICAS QUE LE ACREDITAN UN PLUS ACTUAL A LA ZONA Y A ESTE TERRENO:

1.- LA SUPERFICIE CUENTA CON PERMISO DE USO DE SUELO OFICIAL RESIDENCIAL YA ESTABLECIDO Y APROBADO.
2.- EL NUEVO PLAN DE DESARROLLO, QUE SE PUBLICARÁ PROXIMAMENTE, PODRA INCREMENTAR EL PLUS ACTUAL AL REDUCIR LAS SUPERFICIES DE LOS LOTES A 300 M2.
3.- EL MUNICIPIO DE SANTIAGO DECRETA, COMO PARTE DEL AREA METROPOLITANA DEJANDO EL AREA PONIENTE COMO PUEBLO MÁGICO Y AL ORIENTE RESIDENCIAL QUE ES DONDE SE ENCUENTRA ESTA PROPIEDAD.
4.- LA NUEVA ADMINISTRACION ESTA CONTEMPLANDO QUE EL MUNICIPIO DE SANTIAGO TENGA UN DESARROLLO SOSTENIBLE SUSTENTADO EN EL USO DE ENERGIAS LIMPIA, ASI COMO EL RESPETO ABSOLUTO AL MEDIO AMBIENTE. PROYECTOS TALES COMO CAPTACION DE AGUA DE LLUVIA, EL USO DE LA ENERGIA SOLAR, LA EDIFICACION DE UNIDADES VERTICALES PARA DEJAR MAS ESPACIO HORIZONTAL CON RESPETO A LA ECOLOGÍA.
5.- EL ANUNCIO DE PROYECTOS DE CIRCULACION COMO EL VIADUCTO O EJE SUR DESFOGUE DE LA CARRETERA NACIONAL SEGUNDO PISO HASTA EL ALAMO.
6.- EL PROYECTO DENOMINADO MARINA SANTIAGO UBICADO EN LA PRESA DE LA BOCA AREA PARA TURISMO ASI COMO COMERCIAL Y CENTRO DE CONVENCIONES.
7.- ESTAS 32.5 HECTAREAS SE ENCUENTRAN COLINDANDO CON LOS SERVICIOS, YA QUE SE TIENE APROBADO, POR PARTE DE CFE Y SADM, LA FACTIBILIDAD DE OTORGAR LOS SERVICIOS CORRESPONDIENTES.
8.- ESTAS 32.5 HECTÁREAS COLINDAN CON DOS PREDIOS QUE SUMAN 100 HECTÁREAS DANDO EL TOTAL DE 132.5 HECTÁREAS.

EL PRECIO DE LAS 100 HECTÁREAS ES DE $180.00 (CIENTO OCHENTA PESOS Y 00/100 MN) EL M2.

CELULAR Y WHATSAPP: 8124181536.

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Alumbrado
• Pavimento

Otras características