Características principales

Descripción

Retorno San José es un proyecto residencial ubicado en la Region 11 en Tulum, Quintana Roo. Un lugar pensado para vivir dentro de un entorno de respeto y convivencia sostenible con su naturaleza. Ubicado dentro del perímetro centro de Tulum; una zona de gran desarrollo, plusvalía y de fácil acceso a través de las calles y avenidas principales.

Diseñado en colaboración con AIDIA Studio, despacho ganador de varios premios internacionales entre ellos la estación del Tren Maya en Tulum.

El proyecto se conforma de tres fases en tres macro lotes que suman 44,000 M2, con dos fases de proyectos residenciales y una tercera fase comercial. Retorno San José, es la primera fase residencial construida sobre 18,197 M2 con 31 lotes residenciales y un parque interno con áreas de convivencia de más de 5,700 M2.

Lotes residenciales unifamiliares y multifamiliares con Densidad H4 en una privada, con áreas verdes y amenidades. Los lotes se entregan con barda perimetral y equipo de tratamiento de agua por cada lote, luz eléctrica y estacionamiento asignado por cada lote.

Características:

Exclusivos planes de financiamiento.

31 Lotes Residenciales: Entrega Inmediata con escrituración.

Regimen de Condominio: H4 el mejor uso de suelo en tulum.

Dos casetas de vigilancia: Entradas y salidas controladas.

Areas Verdes 4,672 M2: Andadores naturales y áreas comunes al aire libre.

Sistema Sanitario: Incluido planta de tratamiento de aguas por cada lote.

Infraestructura Electrica: Listas para contratar servicio y colocar su medidor de luz.

Estacionamientos: Mínimo un cajón de estacionamiento privado por vivienda y cajones para visitas

Bajos costos de mantenimiento: Diseñado para mantener bajos costos mensuales de mantenimiento.

Area Comun Recreativa 993 M2: Alberca, carriles de nado, chapoteadero, baños, asoleaderos, vestidores, cancha de usos múltiples y casa club.

Muros Perimetrales: Todos los lotes en venta dentro de la fase uno cuentan con muros perimetrales externos de 3.4 metros de altura y muros internos de 2.2 metros de altura. Construidos con piedra característica de la región.

Portones de acceso: Portones externos de alta calidad en madera y hierro incluidas en todas las entradas principales de los lotes para mantener un diseño exterior uniforme y preservando el diseño arquitectónico del condominio.

Regimen de condominio: Se podrá construir solamente el número de unidades o viviendas asignadas oficialmente al lote sin posibilidad de cambios evitando sobre densificación y unidades extra ilegales. Tu inversión estará protegida por las reglas del régimen de Condominio.


Unifamiliares:

Lote 4

COS: 0.60 = 211 M2

CUS: 1.70 = 598 M2

Superficie: 352 M2

Medidas: 14 Frente 21 Fondo

Precio: $2,377,215 MXN - $118,860 USD


Lote 5

COS: 0.60 = 210 M2

CUS: 1.70 = 595 M2

Superficie: 350 M2

Medidas: 17 Frente 20 Fondo

Precio: $2,362,500 MXN - $118,125 USD


Lote 6

COS: 0.60 = 180 M2

CUS: 1.70 = 510 M2

Superficie: 300 M2

Medidas: 20 Frente 15 Fondo

Precio: 2,025,000 MXN - $101,250 USD


Lote 7

COS: 0.60 = 180 M2

CUS: 1.70 = 510 M2

Superficie: 300 M2

Medidas: 15 Frente 20 Fondo

Precio: $2,025,000 MXN - $101,250 USD


Lote 8

COS: 0.60 = 135 M2

CUS: 1.70 = 382 M2

Superficie: 225 M2

Medidas: 10 Frente 22 Fondo

Precio: $1,518,750 MXN - $75,938 USD


Lote 9

COS: 0.60 = 135 M2

CUS: 1.70 = 382 M2

Superficie: 225 M2

Medidas: 10 Frente 22 Fondo

Precio: $1,518,750 MXN - $75,938 USD


Lote 10

COS: 0.60 = 157 M2

CUS: 1.70 = 445 M2

Superficie: 262 M2

Medidas: 15 Frente 17 Fondo

Precio: $1,771,875 MXN - $88,594 USD


Lote 11

COS: 0.60 = 157 M2

CUS: 1.70 = 445 M2

Superficie: 262 M2

Medidas: 15 Frente 17 Fondo

Precio: $1,771,875 MXN - $88,594 USD



Multifamiliares:


Lote 12

Viviendas: 3

COS: 0.60 = 202 M2

CUS: 1.70 = 572 M2

Superficie: 337 M2

Medidas: 15 Frente 22 Fondo

Precio: $2,615,625 MXN - $130,782 USD


Lote 13

Viviendas: 3

COS: 0.60 = 210 M2

CUS: 1.70 = 595 M2

Superficie: 350 M2

Medidas: 20 Frente 17 Fondo

Precio: $2,712,500 MXN - $135,625 USD


Lote 14

Viviendas: 5

COS: 0.60 = 270 M2

CUS: 1.70 = 765 M2

Superficie: 450 M2

Medidas: 20 Frente 22 Fondo

Precio: $3,487,500 MXN - $174,375 USD


Lote 16

Viviendas: 12

COS: 0.60 = 612 M2

CUS: 1.70 = 1,734 M2

Superficie: 1,020 M2

Medidas: 50 Frente 20 Fondo

Precio: $7,905,000 MXN - $395,250 USD


Lote 17

Viviendas: 12

COS: 0.60 = 612 M2

CUS: 1.70 = 1,734 M2

Superficie: 1,020 M2

Medidas: 50 Frente 20 Fondo

Precio: $7,905,000 MXN - $395,250 USD


Lote 18

Viviendas: 8

COS: 0.60 = 375 M2

CUS: 1.70 = 1,062 M2

Superficie: 625 M2

Medidas: 25 Frente 25 Fondo

Precio: $4,843,750 MXN - $242,188 USD


Lote 19

Viviendas: 8

COS: 0.60 = 412 M2

CUS: 1.70 = 1,168 M2

Superficie: 687 M2

Medidas: 25 Frente 27 Fondo

Precio: $5,328,125 MXN - $266,407 USD


Lote 21

Viviendas: 4

COS: 0.60 = 244 M2

CUS: 1.70 = 692 M2

Superficie: 407 M2

Medidas: 15 Frente 25 Fondo

Precio: $3,161,845 MXN - $158,093 USD


* Los precios anunciados en esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso.

Servicios

• Luz
• Alumbrado

Otras características

• Parking
• Estacionamiento
• Parque/Jardin
• Alberca
• Club House
• Vigilancia

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